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Vente appartement 1 pièce 19m² - LYON

Description du bien

Guy Hoquet l'immobilier vous pr�sente un nouveau bien en exclusivit� dans le quartier des girondins � Lyon 7�me � 12 minutes � pied du m�tro Jean Jaur�s. <br/><br/>Dans une r�sidence de 2010 aux normes PMR , tr�s bien entretenue, au 4�me �tage avec ascenseur, ce studio de 19m� se compose d'une entr�e avec �tag�re pour les valises, une salle d'eau avec meuble vasque miroir , douche , et toilettes , le s�jour avec cuisine meubl�e �quip�e de frigo, 2 plaques de cuisson et le mobilier vendu avec : un canap� convertible, un bureau avec �tag�res, une table avec 3 chaises. <br/><br/>Vente avec un bail commercial avec la soci�t� Nexity, qui est gestionnaire du bien , qui s'occupe de le louer et paie les charges de copropri�t� et prend � sa charge l'entretien du mobilier. Garantie de reversement de 859? TTC/ trimestre ( TVA collect�e � payer de 235? (bilan 2018). La collecte de la TVA est obligatoire jusqu'au 19/07/2030. En option, les frais de comptabilit� sont de 550? /an . Charges de copropri�t� : 25?/mois . Taxe fonci�re : 395?. <br/><br/>Inclus aussi dans le prix : Parking en sous-sol ( n�5 au plan ) . Local � v�los dans l'immeuble. <br/><br/>Gestion compl�te qui est parfaite pour les bailleurs qui n'ont pas le temps ou qui veulent pas s'occuper de la location. Statut de loueur meubl� non professionnel. Investissement � long terme. Quand la gestion s'arr�tera , les loyers mensuels per�us seront de 515? au lieu des 859? TTC par trimestre. <br/><br/>L'emplacement est proche du futur campus de l'EM � Lyon 7.<br/><br/>A visiter ! <br/><br/>

69 000€

LYON (69)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 19m²
  • Nb de pièces : 1 pièce
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