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Vente maison 6 pièces 128m² - Montargis

Description du bien

Coup de coeur MAISON Centre-Ville de Montargis entièrement rénovée se compose :
au rez de chaussée:
- un sas,
- une entrée,
- un vaste salon-séjour de 45m2 (exposition sud, hauteur de plafond 3.10 mètres) ouvert sur cuisine américaine,
- Cellier,
- WC avec lave mains
- un deuxième salon de 11 m2
- un local technique
- une grande terrasse 40 m2 (moitié couverte)
A l'étage :
- trois chambres (deux en duplex)
- une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et WC.
EN PLUS, AU REZ DE CHAUSSE - UN STUDIO INDPENDANT,
- avec cuisine aménagée,
- salle d'eau,
- WC séparé avec lave mains.
Chauffage :
-Dans le salon pompe à chaleurs aire-aire réversible, plus radiateurs électriques caloporteurs (en-cas d'hiver rigoureux),
-dans les chambres et dans le studio radiateurs électriques avec inertie sèche (confort et économique).

Maison équipée DE PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE (travaux effectués par EDF - coût de 16000Euro),
Production des panneaux photovoltaïques et rachat par EDF.
La prime de production des panneaux couvre les dépenses énergétiques de la maison.
Isolation extérieurs/intérieurs.
Pas de Garage.

Maison pas inondée.
Calme absolu.
Point fort, studio avec accès indépendant pouvant être loué par exemple en Airbnb pour compléter vos revenus ou payer le crédit de la maison.
Pour visiter contactez votre agence immobilière à Montargis, spécialiste de l'immobilier.

159 000€

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ERA IMMOBILIER DU GATINAIS

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Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 128m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
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